مرحبا بالجميع! على اتصال، مشروع "قوانين للناس".

اليوم نذهب إلى التفاصيل. فقط تقنيات العمل في الواقع، فقط المتشددين. أفهمك تماما عندما تكتب تعليقات مثل: "واضح، مفهومة، بدون ماء". وأحاول اتباع رغباتك. أنا نفسي لا أحب أن أحفر في نصوص ضخمة بحثا عن المعلومات اللازمة حقا. من هذه الاعتبارات، أنا لا نشر مقالات بأسلوب "القانون المدني مع التعليقات". حتى بالنسبة لي - محامي ممارس، كل هذه المخطوطات الصديقة للآلاف مملة للغاية.

اليوم سأخبرك عن خصوصيات القسم السلمي من الممتلكات بين الزوجين. وأنت تعرف بالفعل من المقال السابق يمكن تنفيذ هذا القسم من الزوجين من خلال إبرام اتفاق مناسب.

كملاحظة، سأوضح. يمكن لأزواج الملكية المنفصلة ودون أي اتفاقيات. ومع ذلك، أعلم الحالات نادرة تماما لأيامنا، عندما تباعد الزوجين وحل قضايا ممتلكاتهم والمالية في اتفاقية شفهية بسيطة. في الواقع، لأن القانون لا يلزم الزوجين في تنفيذ جميع اتفاقياته كتابة، وهو شيء آخر هو أنه في معظم حالات إنهاء الزواج، لا تزال هناك بعض الشكاوى المتبادلة بين الزوجين.

ولكن، ومع ذلك، فإن ملاحظة. إذا قمت بإلغاء زواجك، ولكن في جزء من قسم العقارات لديك اتفاق، أو إذا كنت ترغب في المشاركة في النزاع الاقتصادي و "جعل آسف من الأكواخ"، فقط اترك كل زوجتك (الزوج) دون أن تتطلب شيئا في المقابل، يمكنك القيام السحابة وبدون إطارات حمراء ورقة.

بالنسبة لأولئك الذين يرغبون، على الرغم من أي شيء، في الكتابة لتوحيد موافقتهم على قسم الممتلكات المشتركة، سأخبرك كيف تفعل ذلك بشكل صحيح. لقد قسمت مخطط العمل بأكمله إلى ثلاث مراحل. في الواقع، بعد قراءة مقالي، يمكنك اتخاذ مثل هذا الاتفاق بنفسك، مما ينقذ على محام.

في أي نقطة تحتاج إلى إبرام اتفاقية على تقسيم الزوجين

بواسطة وكبيرة، يمكن أن نستنتج هذه الاتفاقية في أي وقت:

• يكون متزوج؛
• عند إنهاء الزواج؛
• بعد إنهاء الزواج.

متى هو الأفضل لمشاركة العقار؟

عندما انت اختتام اتفاق يتزوجيمكنك فقط مشاركة الممتلكات التي لديك بالفعل. لن تنطبق اتفاقك على الممتلكات التي تم شراؤها بواسطتك بعد تاريخ استنتاجها. لذلك، لديك إما في كل مرة بعد الاستحواذ على خاصية جديدة للدخول في اتفاقيات جديدة، أو تكون راضية مع ما قمت بتنقسمه بالفعل.

عند النظر في مطالبة الطلاقيجب على المحكمة معرفة أشياء أخرى، إذا كان لديك إرسال عن الممتلكات. إذا كان هناك هذا النزاع، فستحتاج إلى القضاء عليه. يمكنك القيام بذلك بطريقتين: إما في المحكمة أو طوعا، ختتم اتفاقية. في رأيي، هذا الخيار ليس مريحة للغاية. بعد كل شيء، إذا كنت تأخذ نزاعا خاصا إلى المحكمة، فسيتعين عليك دفع واجب الدولة للنظر فيها. وحجم حجمها يتم حسابها من قيمة العقار. اقرأ المزيد عن التكاليف المرتبطة بمقطع العقار في المحكمة، يمكنك أن تقرأ في مقال منفصل. سيخرج في اليوم الآخر، شاهد التحديثات.

أخيرا، الخيار الثالث هو بعد إنهاء الزواجوبعد ربما تكون هذه اللحظة نفسها مثيرة للجدل مثل تلك السابقة. بعد كل شيء، تم إنهاء الزواج بالفعل، ولديك طريقتان: اتفاق طوعي أو نزاع قضائي. لكن الشيء الرئيسي هو أن كل شيء عن كل شيء لديك ثلاث سنوات فقط (فترة التقادم لقسم الممتلكات).

ماذا أفكر في هذا؟ أن أيا من هذه الخيارات ليست مثالية، وتحتاج إلى اختيار شيء متوسط \u200b\u200bبينهما.

لذلك، خدعة صغيرة. تجمعت لإنهاء زواجك في المحكمة. حسنا، التقدم بطلب للحصول على حل الزواج، ولكن دون شرط قسم الممتلكات. بعد ذلك، اشرح للزوج بأن قسم العقار في المحكمة - الإجراء باهظ الثمن، وتقديم الزوج لإبرام اتفاق خارج المحكمة. لذلك فمن الممكن.

إذا واجهت اتفاقية، ما عليك سوى التوصل إلى اتفاق، فقم بالتوقيع عليه، اعتماد عكريات ملاحظة في 29 يناير 2016، منذ من هذه الفترة، يتم إنشاء نموذج إلزامي كاتب العدل للاتفاقيات في قسم الممتلكات المشتركة!) و مستعد. في المحكمة، ستبقى ستذكر أنك لا تملك خلاف حول الممتلكات. خلاف ذلك، شارك العقار يجب أن يكون في المحكمة.

ما الشكل هو الاتفاق على تقسيم الممتلكات

تحديث من 01/29/2016.

في الطبعة الجديدة، وجد قانون الأسرة للاتحاد الروسي، أي الفقرة 2 من المادة 38،تعتمد الاتفاق على تقسيم الممتلكات المشتركة على الزوجين خلال فترة الزواج. هذا يعني أن اتفاقية الجمعية يجب أن تكون:

• تتكون
• وقعت مع الزوجين
• معتمدة من قبل كاتب العدل.

Emcsli سابقا، كان الشكل التوثيقي طوعيا تماما، وهو الآن عنصر إلزامي، بدونه لن يكون لدى الاتفاقية أي قوة قانونية.

إن جوهر الشهادة المكثفة هي أن كاتب العدل يتحقق من نص اتفاقية الامتثال للتشريعات، ثم يتحقق من قدرة كل من الزوجين، وفقط بعد ذلك، يمكن للزوجين توقيع اتفاقهم مرة أخرى، بحضور كاتب العدل.

حقيقة الشهادة التوثيقة للوثيقة، تؤكد NATARY، أولا، بموجب نقش خاص في الاتفاقية، ثانيا، من خلال إدخال معلومات عن شهادة الاتفاقية لسجلها.

إذا كنت ستذهب إلى NATARY، فلا تنس أن تصنع 3 نسخ من الاتفاقية، لأن نسخة واحدة من كاتب العدل ستغادر.

ومع ذلك، أعترف بأن كاتب العدل لديه الآن أشكال الاتفاقيات الخاصة به، ولن يقبل ببساطة الشكل الخاص بك. المال والأصدقاء، كل شيء في عالمنا يقع على المال.

عمل كاتب العدل، بطبيعة الحال، يتم دفعه. رسوم كاتب العدل لشهادة الاتفاقية مع واجب الدولة، والتي تحسب على أساس قيمة الممتلكات المحددة فيها. الحالة النهائية من الواجب من الأفضل أن تعرف مقدما. بالمناسبة، يمكنك الاتصال بأي كاتب عضوي، بغض النظر عن مكان إقامتك والتسجيل.

ومع ذلك، إذا كانت الاتفاقية تنطوي على مزيد من الانتقال لحقوق الملكية إلى الممتلكات غير المنقولة، فقد تحتاج إلى كاتب العدل في موقع هذه الخاصية.

ومع ذلك، إذا كنت ترغب في تقديم مشروع اتفاق نفسك، لمساعدتك في تعليماتي.

محتويات صفقة الممتلكات Supbo

1. الديباجة

في الواقع، اتصل العديد منهم بهذا الجزء من الاتفاقية "CAP". يمكنك استخدام هذا الاسم، إذا كان أكثر ملاءمة للغاية. لذلك، في هذا الجزء من الاتفاق، يجب عليك تحديد تاريخ إعداده ومكان رسم (يكفي لتحديد المدينة). علاوة على ذلك، يجب عليك تحديد الأطراف في الاتفاقية، على سبيل المثال، "الزوج 1" و "الزوج 2". هذه هي الطريقة التي ستبدو عليها على الورق:

اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات المشتركة

rostov-on-don 03.04.2014

الاسم الكامل، 00.000000. الولادة، جواز سفر مواطن من سلسلة الاتحاد الروسي 0000، رقم 0000000، الصادر عن ___ من قبل من وعندما ______، المسجلة في: ________________، المشار إليها باسم "الطرف 1" والاسم الكامل، 00.00.0000. الولادة، جواز سفر مواطن من سلسلة الاتحاد الروسي 0000، رقم 0000000، الصادر عن ___ من قبل من وعندما ______، المسجلة في: ________________، التي تم إصلاحها فيما يلي باسم "الطرف 2"، ويشار إليها بشكل مشترك باسم "الأطراف" اختتم هذه الاتفاقية على ما يلي:

2. كائن

في هذا الجزء، تصف حالتك المدنية، وكذلك كل الممتلكات الموجودة في ملكيةك المشتركة الشاملة. هذا سيبدو هكذا:

1. 00.00.0000 بين الطرفين قد انتهى الزواج، كما هو الحال في مكتب التسجيل في مكتب التسجيل ______________. في وقت انتهاء هذه الاتفاقية: الخيار 1: يتم إنهاء الزواج بين الطرفين على أساس ______ (قرار المحكمة أو شهادة الطلاق) __________. الخيار 2: لم يتم إنهاء الزواج بين الطرفين.

2. خلال الزواج، تم الحصول على الأطراف من قبل الممتلكات التالية، وهي تبادلها الشامل:

3. إجراء الممتلكات

هنا أنت حر في تحديد أي طلب من قسم الممتلكات، ولا توجد قواعد قانونية وقيود لن تكون قادرة على منعك. الشيء الرئيسي هو أنك أنفسك راض عن مخطط القسم الخاص بك. في الممارسة العملية، يتم ذلك مثل هذا:

3- تنتج الأطراف في هذه الاتفاقية قسم من الممتلكات المحددة في الفقرة 2 بالترتيب التالي:

الحزب 1 يتلقى في ممتلكاته:

حزب 2 مكاسب في ممتلكاتها:

4. شروط تحويل الممتلكات

هذا البند يمكن أن يكون مفيدا وليس للجميع. جوهرها هو تحديد كيفية حدوث نقل الممتلكات من زوجة واحدة إلى أخرى. على سبيل المثال، إذا كنا نتحدث عن سيارة، فأنت في هذه المرحلة تحتاج إلى تسجيل الإجراء لإزالةها من المحاسبة والتسجيل، إذا كنا نتحدث عن العقارات، ثم ... دعنا نركنك أفضل على مثال كيف يتم ذلك:

4 - من أجل تنفيذ الفقرة 3 من الاتفاقية، يتعهد الطرف الأول لمدة 5 أيام تقويمية من تاريخ انتهاء الاتفاقية لتنفيذ الإجراءات المتعلقة بنقل شركات العقارات التالية:

- اسم

الخيار 1:

للقيام بذلك، يجب أن يكون الطرف الأول في الفترة المحددة في هذه الفقرة، لتظهر في Mreo من شرطة المرور مع وثيقة الهوية، وكذلك المستندات الموجودة على علامة تجارية السيارة ___________، وجعلها تتم إزالتها من محاسبة التسجيل.

تعهد الحزب 2 بأداء السيارة المحددة للمحاسبة الحكومية باسمها.

الخيار 2:

تحقيقا لهذه الغاية، يجب أن تكون الأطراف 1 في هذه الفترة المحددة في هذه الفقرة، لتظهر في جسم Rosreestra مع وثائق الإشارة اليمينية، وتنفيذ الإجراءات اللازمة لتسجيل نقل ملكية ____ شقة (المشاركة في الشقة) ______ لصالح الجانب 2.

الخيار 3.

تحقيقا لهذه الغاية، يجب أن يوفر الجزء الأول جانبين من الوصول إلى شقته، وإصدار العقارات المدرجة في الفقرة 3 من الاتفاقية في الفقرة 3.

5. الخاصية الشخصية لا تخضع للقسم

هذه نقطة مهمة. يجب أن تقدم بالضرورة في الاتفاقية قائمة من الممتلكات التي لن تشاركها، سواء كانت ممتلكات شخصية حقا، أو خاصية مشتركة أن أحد الزوجين لا يتظاهر حاليا. من خلال ذلك، يمكنك حماية نفسك من المطالبات التي قد تنشأ لاحقا. إذا تذكرت، فإن فترة التقادم لقسم الممتلكات هو 3 سنوات من تاريخ إنهاء الزواج. وبالتالي،

5. حدد الطرفان أن العقار التالي هو الممتلكات الشخصية لكل زوج من الزوجين، ولا يخضع ل:

يحتفظ الحزب 1 بملكية الممتلكات:

يحتفظ الحزب 2 بملكية الممتلكات:

6. الإجراء لدخول حيز النفاذ

من حيث المبدأ، هذا البند ليس إلزاميا، ولكن في بعض الحالات قد يكون مفيدا. بشكل افتراضي، يجب أن يدخل الاتفاقية في القوة القانونية منذ توقيعها. سيكون تاريخ الإعداد المحدد في الديباجة هو تاريخ بدء نفاذ اتفاقك.

ومع ذلك، قد تصور أن مثل هذه الاتفاقية ستفقد حيز التنفيذ بعد حدوث حدث معين أو تاريخ محدد. دعونا نعرض مثالين:

6. تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من تاريخ هويتها من قبل كاتب العدل.

7. الأحكام النهائية

في هذه الأقسام، تشير المعلومات عادة إلى عدد نسخ الاتفاقية، بشأن إجراءات النظر في النزاعات فيما يتعلق بتنفيذ الاتفاق، بشأن إجراء تغييرات في الاتفاقية. مثال:

7. يتم وضع هذه الاتفاقية في 3 نسخ بأقوة قانونية متساوية، نسخة واحدة لكل من الطرفين، يتم الاحتفاظ بالمثيل الثالث في الحالة غير الكثيفة ______ اسم ______.

يسمح بجميع التغييرات والإضافات إلى هذه الاتفاقية فقط كتابة، ويجب توقيعها من قبل الطرفين وهي معتمدة من قبل كاتب العدل.

تخضع جميع النزاعات والخلافات المتعلقة بإعدام هذه الاتفاقية لتنظر فيها الأطراف في دليل خارج نطاق القضاء من خلال المفاوضات. في حالة الفشل في الاتفاق على القضايا المثيرة للجدل، تخضع جميع مطالبات الأطراف للنظر فيها في محكمة الاختصاص القضائي وفقا لمتطلبات تشريع الاتحاد الروسي.

8. توقيعات الحزب

لا تنس أن تترك توقيعات للأطراف، فمن المهم للغاية!

_______________ / Ivanov A.A. / _______________ / Ivanova v.v. /

ربما يكون هذا كل ما هو مطلوب لتجميع اتفاقية نوعية جيدة بشأن قسم الممتلكات المشتركة بين الزوجين. أسئلة، تعليقات، اقتراحات؟

كما ذكر أعلاه، فإن الاتفاقية المتعلقة بشعبة العقارات ومعاهدة الزواج هي وثائق مختلفة، على الرغم من أن لديهم أهداف متطابقة للغاية - شعبة الممتلكات. إن الاتفاقية على تقسيم الممتلكات هو صفقة مدنية، ونتيجة لذلك تصبح الممتلكات المشتركة العامة للزوجين الممتلكات الشخصية لكل منها.

هذه الاتفاقية في الغرض المقصود لها هدف واحد - شعبة الممتلكات التي تمت ترقيتها في الزواج. تجدر الإشارة إلى أنه إذا تم حل الزوجين في وضع اتفاقية لإدراج الممتلكات التي تنتمي إلى حق الممتلكات الشخصية، من أجل تقسيمها وكذلك الممتلكات المشتركة، فستكون بشكل غير صحيح، منذ الممتلكات الشخصية في تجميع مثل هذا العقد من الضروري عدم الانقسام، ولكن وضع وثيقة هدية.

حدوث اختتام اتفاقية تقسيم الممتلكات بموافقة الزوجين أنفسهم، رغم أنه عندما يحدث النزاع، فإن الاستئناف إلى المحكمة.

إن وجود الزوجين عند إبرام اتفاقية على شعبة الممتلكات ليس شرطا أساسيا. قد يتم إصدار مثل هذه الوثيقة من خلال ممثل هذا الزوج الذي سيكون غائبا. قد يكونوا، على سبيل المثال، محام. إن صلاحيات الممثلة التي ستنتهي نيابة عن الزوج المفقود يجب أن تصدر اتفاقية تقسيم الممتلكات في شكل قوة محامي، يصدر في المكتب التوثيق أو المنظمات الأخرى ذات الصلة. لذلك، وفقا للقانون المدني للاتحاد الروسي ومدونة الإجراءات المدنية للاتحاد الروسي، المحامي:

بالنسبة للأشخاص في أماكن السجن، يمكن إصداره من رأس المكان ذو الصلة بالسجن؛

بالنسبة للأفراد العسكريين الذين نشروا حيث لا توجد مكاتب موثرة، يمكن إصدارها من قبل القائد (مدرب) من الجزء أو المركبات أو المؤسسات أو المؤسسات؛

بالنسبة للأشخاص الذين هم في مؤسسات الحماية الاجتماعية للسكان صادرة عن إدارة مؤسسة الحماية الاجتماعية للسكان.

أيضا، يمكن الحصول على قوة المحامي في منظمة الإسكان والتشغيلية في مكان إقامة المدير (أي الزوج المفقود).

يمكن توزيع الممتلكات المقسمة على موافقة الأطراف:

متزوج (قبل تسجيل الطلاق)؛

بعد إنهاء الزواج المسجل رسميا؛

بعد إنهاء الزواج المدني.

بطريقة أو بأخرى، فإن قسم العقار هنا يرجع إلى إنهاء الزواج أو المستقبل أو القادمة.

اكتب شكل اتفاقية حول تقسيم الممتلكات. في معظم الأحيان، يتم إصدار هذه الوثيقة في كاتب العدل. هذا يرجع إلى حقيقة أن الأشخاص المفقودين في بعض الأحيان لا يثقون في بعضهم البعض. مع شهادة توثيقة للاتفاق على تقسيم الممتلكات، يتلقى المواطنون ضمانا لحماية حقوقهم ومصالحهم المشروعة، موثوقية الوفاء بالالتزامات مع بعضهم البعض، إذا كانت هناك مثل هذه الالتزامات. وثيقة موثقة دليل جيد وفي المحاكمة. ومع ذلك، يمكن أن تفعل الزوجين دون شهادة كاتب العدل.

حدوث اختتام اتفاقية تقسيم الممتلكات وفقا للتشريعات المدنية والأسرية الحالية. وهكذا، في IC RF، يشار إلى أن الزوجين يحق لهم إنتاج قسم من ممتلكات العقار بالموافقة العامة، واختتم اتفاق (اتفاقية) بشأن شعبة الممتلكات المشتركة. لا يتطلب مثل هذه الاتفاقية شهادة توثيقة (الفقرة 2 من الفن. 38 من RF IC). في نفس المقالة، يقال إنه يمكن إنتاج قسم الممتلكات المشتركة للأزواج خلال فترة الزواج وبعد إنهاءه، وكذلك في حالة المطالبة من قبل الدائن، متطلبات قسم الملكية المشتركة للزوجين على الاستئناف إلى حصة واحدة من الزوجين.

عند إصدار الاتفاق نفسه، يجب الإشارة إلى تفاصيل إلزامية، والتي تشمل:

مكان رسم المستند؛

تاريخ التوقيع؛

الاسم بالكامل. الزوجان تماما

مكان إقامة الزوجين؛

جوهر العقد نفسه؛

خاصية المدرجة التي سيتم نقلها إلى واحدة وغيرها من الزوجين (تشير إلى علامات، ونوعية الأشياء التي يمكنك معرفة شيء تقسيمها). في بعض الحالات، يمكن تسجيل الاتفاقية: سنة الإصدار، المصنع أو الرقم التسلسلي، عينة، إلخ؛

يتم توفير تقييم العقار. على سبيل المثال، يتم إرفاق الشيكات، والتقرير الوارد من المثمن.

بالاتفاق على تقسيم الممتلكات، قد يتم أيضا توفير هذه الحالة، مثل هذه الحالة بمرحلة انتقال ملكية جميع الممتلكات التي تنتمي إلى الزوجين على حق الملكية المشتركة، إلى أحد الزوجين. لذلك، على سبيل المثال، يجب ألا يدعي الزوج، تاركة الأسرة، أي شيء، حيث أصدر الزوجين موثقة في وضع العقد.

أما بالنسبة لتكوين الممتلكات، التي تخضع للقسم، فقد تكون أشياء (ملابس، شقة) أو حقوق (إيداع بنكي).

يمكن حل اتفاق آخر بشأن قسم الممتلكات ذات الصلة المشتركة من خلال مسألة منظمة الصحة العالمية تنتمي إلى المباني السكنية حول حق الملكية، ويمكن الإشارة أيضا إلى أن الحق في استخدام المباني المنفصلة لا يزال يحفظ مؤقتا مؤقتا، على سبيل المثال ، هذا الأخير لا يستمتع بإسكان آخر. وهذا هو، هنا زوج واحد يمتلك الإسكان، واستخدامات أخرى مؤقتا.

من بين أمور أخرى، يمكن تحديد اتفاقية شعبة الزوجين الأسهم في الملكية العامة للزوجين وتوزيعهم بين الزوجين. في ظل وجود مثل هذه الحالة في العقد، يخضع الاتفاق لشهادة تثقيفية، وبعد ذلك يجب إصدار شهادة الملكية في إجمالي الممتلكات الزوجية.

يسمح للقانون بالدخول في اتفاق بشأن تقسيم الممتلكات ليس فقط الزوجين في الزواج أو المطلقات بالفعل، ولكن أيضا أولئك الذين تمكنوا من الدخول في زواج جديد.

تحتاج هنا فقط إلى عدم نسيان فترة التقادم المنشأة لقسم الممتلكات، وهي ثلاث سنوات.

الأكاذيب على تقسيم الملكية الأكاذيب ويتم إنهاؤها بالموافقة المتبادلة من الزوجين. إذا كان أحد الزوجين ضد إنهاءه، فإن الزوج الآخر يحتاج إلى الذهاب إلى المحكمة.

دعونا نعطي مثالا على اتفاقية تقسيم الممتلكات بين الزوجين.

عينة n 2.

اتفاق على تقسيم الممتلكات بين الزوجين

نحن مواطن الاتحاد الروسي Shirokov Aleksey Borisovich، سلسلة جواز السفر 6000 ن 234234 الصادرة عن حي Leninsky بمدينة Ensk 05/21/1998، العيش في العنوان: ENSK، UL. 50 عاما من أكتوبر، البيت 10، شقة 169،

ومواطن الاتحاد الروسي هو عرض آنا نيكولايفنا، سلسلة جواز السفر 6001 ن 234231 أصدرت ATC من حي Leninsky of Ensk من 10/15/2001، العيش في العنوان: ENSK، UL. 50 عاما من أكتوبر، البيت 10، شقة 169،

فيما يتعلق بإنهاء الزواج القادم، المسجل في 30 أكتوبر 2001، سجل القانون رقم 106، سلسلة شهادات الزواج 331 ن 10، طوعا بالاتفاق المتبادل، من أجل حل حقوق الملكية المتبادلة والتزاماتها، خلص هذا الاتفاق الأتى:

1. أثناء الزواج من أجل صناديق مشتركة، اشترينا العقار التالي:

1.1 المباني السكنية (شقة) في رقم 169، وتقع العنوان: ENSK، UL. 50 سنة من أكتوبر، البيت 10.

تقع هذه الشقة في الطابق التاسع من مبنى سكني من بين تسعة طوابق، على مساحة إجمالية قدرها 45.15 متر مربع. م، مساحة إجمالية مفيدة قدرها 43.4 متر مربع. م، بما في ذلك المنطقة السكنية - 27.7 متر مربع. م، تتكون من غرفتين سكنيين، على التوالي: 10.3 متر مربع. م، 17.4 متر مربع. م، مطابخ 7.0 متر مربع. م، ممر 5.0 متر مربع. م، الحمام 2.7 متر مربع. م، المرحاض 1.0 كيلو فولت. م، والتي تؤكدها الشهادة المرفقة. وفقا للشهيمة الصادرة لمكتب المخزون الفني للانسان مؤرخة 10 ديسمبر 2008، ل N 123123123، فإن قيمة المخزون للشقة هي 2000،000 (مليوني) روبل.

تم تسجيل هذه الشقة من قبل خدمة التسجيل الفيدرالية لمنطقة Enkaya ل Shirokov Alexei Borisovich على أساس اتفاقية البيع والشراء المؤرخة 14 يوليو 2002. تاريخ تسجيل الدولة في 21 يوليو 2002، ل N 30-1.40-562.2002- 70.1. رقم المسجل: N 30: 40: 1: 0: 7: 732: 4: 169.

1.2. العلامة التجارية للسيارة "VAZ-21061" N E 789 KV 64، سنة الإصدار 1991، التي يقدرها ب 100000 (مائة ألف) روبل. يتم تسجيل السيارة المحددة لشركة Shirokova Anna Nikolaevna على أساس جواز سفر تقني صادر عن شرطة المرور (شرطة المرور) لمنطقة Leninsky of Ensk 15.08.2003 رقم 5K00072.

1.3. مرآب السيارات N 10 في مبنى التعاونية المرآب التعاونية "الربيع"، الذي قام بتقييمه من قبلنا بمبلغ 280000 (مائتي ثمانين ألف) روبل.

1.4. حديقة المؤامرة ن 201 100 متر مربع. م في شراكة الحديقة "غروف أخضر" بمبلغ 120،000 (مائة وعشرون ألف) روبل. يعتمد السعر على قيمة خاصية مماثلة.

1.5. بالإضافة إلى ما سبق، لدينا مساهمة نقدية بمبلغ 1500،000 (مليون وخمسمائة ألف) روبل.

كلنا نضر الممتلكات بمبلغ 4000،000 (أربعة ملايين) روبل.

2. نحن، شيروكوف أليكسي بوريسوفيتش وحكمة آنا نيكولاييفنا، أقوم بإنشاء النظام القانوني التالي لممتلكاتنا:

2.1. ستكون الشقة المحددة في الفقرة 1.1 من هذه الاتفاقية ممتلكات شيروكوفنا آنا نيكولايفنا حصريا.

منذ انتهاء هذه الاتفاقية، لا يحق لشركة Shirokov Alexey Borisovich المطالبة بهذه الشقة.

يذهب كل ما تبقى من الممتلكات المدرجة في الفقرة 1.2، 1.3، 1.4، 1.5، إلى ملكية وحيدة لشيروكوف أليكسي بوريسوفيتش.

منذ انتهاء هذه الاتفاقية، لا يحق لأنا نيكولاييفنا تأهل للحصول على ممتلكات الحكمة أليكستي بوريسوفيتش.

3. بعد توقيع هذه الاتفاقية، يتم إنهاء حق الممتلكات الخاص بنا في الممتلكات المشتركة أعلاه.

4. قبل إبرام هذه الاتفاقية، فإن الممتلكات المحددة فيها لا تباع لأي شخص، وليس وضعت في النزاع وتحت الاعتقال أنها ليست خالية من أطراف ثالثة.

5. نحدد أيضا أن جميع حقوق الملكية والملكية التي سيتم شراؤها في المستقبل لإنهاء الزواج ستكون تقاسمنا الشامل.

6 - في حالة وفاة البعض منا، سواء خلال فترة الزواج وبعد انتهاءها، يجب أن تمتثل النظام القانوني لجميع الممتلكات لأحكام التشريعات الحالية وهذا الاتفاق.

7. علاوة على ذلك، رهنا بالصيغة التوثعية بالاتفاق المتبادل، قد تسبب هذه الاتفاقية تغييرات وإضافات.

9 - قالت أطراف المعاهدة بحضور كاتب العدل إنهم لم يحرموا من القدرة القانونية، فإنهم لا يعانون من الأمراض التي تعرقل جوهر المعاهدة المشتركين، وكذلك غياب الظروف التي تدورها لجعل هذا المعاملة حول ظروف غير مربحة للغاية لأنفسهم.

10- تدخل هذه الاتفاقية حيز التنفيذ من لحظة شهادتها التوثيقية.

11 - يتم دفع تكاليف إبرام العقد من قبل الطرفين.

12. يتم وضع هذه الاتفاقية في ثلاث نسخ، يتم الاحتفاظ أحدها في شؤون مدينة أنسك كازينو A.S. ونسخة واحدة - كل طرف.

03/21/2019، ساشا بوكاشكا

قسم العقار هو عملية معقدة وثيقة. ينص القانون على قرار سلمي بالقضية من خلال إبرام اتفاق خاص. من الأسهل دائما تحقيق حل وسط من إفساد الأعصاب في جلسات المحكمة التي لا نهاية لها. في هذه المقالة، سنخبرك كيفية إصدار اتفاق بشأن قسم الممتلكات المشتركة للزوجين. نقترح تعليمات خطوة بخطوة ونماذج المستندات.

عند الانتهاء من الاتفاقية على تقسيم الممتلكات

تبسط الاتفاقية التطوعية الإجراءات أو ستساعد في تجنب جلسة المحكمة. نعتقد أنه أسهل دائما من اليمين من القاضي. يمكنك التوقيع على اتفاق في أي وقت - الزواج، في عملية إنهاءه وبعد ذلك. يكمن الاتفاق فيما يتعلق بكل الأشياء أو الجزء الوحيد. يمكنك إجراء العديد من المستندات - دعنا نقول، في أحد، سيتم إدراجه، في الآخر - القسم هو كل الباقي.

مثال

أزواج شاءت شقة. لحماية مصالحهم في المستقبل، قاموا بتجميع عقد وحدد مصير العقارات في حالة الطلاق. فيما يتعلق بأشياء أخرى، سيكونون قادرين على التفاوض، لكن السكان كان سيصبح سببا خطيرا للنزاعات في المحكمة.

بعد 5 سنوات، قرروا الطلاق. لتبسيط الجانب القانوني من فراق الأسرة، أصدرت الزوجان السابقون بالفعل اتفاقا وأشار إلى من سيحصل على سيارة، مرآب، مؤامرة أرضية ومنزل حديقة.

وبالتالي، فإن قسم الممتلكات المشترك سيحدث على أساس اتفاقين. سيسمح العقد بالحصول على أشياء ضرورية حقا لكل جانب. غالبا ما تقسم المحكمة الملكية فقط على أساس تكلفتها ولا تولي اهتماما لاحتياجات الناس. لذا، فإن الزوجة التي لا تعرف كيفية القيادة، يمكن أن تحصل على سيارة، وزوجها - كوخ، على الرغم من أنه لا يحب حديقتها. إذا وافقت وتقرر كل قضايا سلمية - لن يظهر هذا الوضع في المستقبل.

قرار الاستنتاج

يمكنك إنشاء اتفاق بطريقتين: بمفردك أو بمساعدة محام. تتكون اتفاقية عينة على تقسيم الممتلكات بين الزوجين على موقعنا. إذا كنت تتصرف بشكل مستقل، انتبه إلى القائمة أدناه. الوجود الشخصي للأزواج في إعداد النص ليس ضروريا، يمكن للمحام أو أي شخص آخر أن يكتب. توقيعات الوثيقة الزوجية والزوجة وضعت شخصيا فقط.

يجب عليك تحديد المعلومات التالية في العقد:

• تاريخ ومكان رسم؛
• مليئة الزوجين؛
• قائمة العقارات. كل ما هو في ملكية إجمالية ملكية مفصلة بالتفصيل. للأشياء والتقنيات باهظة الثمن، من الضروري تحديد الأرقام والأسماء التسلسلية. عند نقل العقارات، لا تنس أن تأخذ في الاعتبار مصالح الأطفال الصغار؛
• من يتحرك بموجب العقد؛
• شروط نقل. على سبيل المثال، إعادة تسجيل الشقق - كيف سيحدث في أي وقت، إلخ؛
• لاحظ بشكل منفصل أن الممتلكات لا تباع، وليس وضعت وغير القبض عليها.

اختياريا، يمكنك نقل الممتلكات الشخصية: الأشياء التي تلقت الميراث أو كهدية.

يتيح القانون إبرام اتفاق بشأن القيمة المنفعة لحصة الممتلكات.

مثال

زوجة تريد أن تترك شقة بقيمة 3 ملايين روبل. بموجب القانون، يجب أن تدفع زوجها نصف هذا المبلغ. في الوقت نفسه، ينتمي الزوج إلى منزل ريفي موروث من والديه ويقدر ب 1.5 مليون روبل. إذا وافق الزوج، فيمكنه الحصول على جزء صغير من الشقة وليس المال، بل نقل الحقوق في المنزل. يمكنك مشاركة الأموال من بيع الأشياء - ولكن من الضروري تحديد ذلك عن طريق عنصر منفصل.

لا تؤكد بالتأكيد

بموجب القانون، فإن تصميم الاتفاقية الكثيفة على شعبة الممتلكات إلزامية. بدون هذا، لن يكون للوثيقة القوة. سوف NATARY التحقق من نص الاتفاق، والتحقق من حقوق الزوجين على الممتلكات وشرح المعنى. في وجود كتاب العدل، توقع الأطراف ورقة. لا يتم وضع اثنين، ولكن ثلاث نسخ من الاتفاقية - واحدة لكل من الطرفين، وكاتب كاتب عدل واحد.

لا يتفق كل كاتب العدل على ضمان وثيقة تم وضعها من قبل الزوجين. إذا قمت بنفسك بتطوير النص - يجب عليك الاتصال بالعديد من كتاب العدل ومعرفة ما إذا كانت ستوافق على توقيع عقدك.

التسجيل في Rosreestre.

بعد أن توصل الزوجان إلى الموافقة، والاتفاق على تقسيم الممتلكات جاهز، تم توقيعه واعتماده من قبل كاتب العدل، يجب تسجيل نقل حقوق الملكية في هذه الملكية في روزيرست. للقيام بذلك، اتصل Rosreestr مباشرة أو من خلال MFC مع المستندات:

• جوازات السفر (أو بطاقات الهوية القانونية الأخرى).
• وثيقة زواج.
• استلام دفع واجب الدولة بمبلغ 2000 روبل.
• اتفاق في نسختين.
• تطبيق من زوج واحد حول تسجيل الملكية.
• تطبيق من الزوج الثاني حول تسجيل نقل الملكية.

فترة التسجيل - 10 أيام عمل.

كلفة

اتفاق بشأن تقسيم الملكية المشتركة للمحامين هو من 5000 روبل. سيكلفك خدمات كاتب العدل حوالي 10000 روبل - معدل إلزامي قدره 0.5٪ من قيمة الممتلكات الموزعة، ولكن ليس أكثر من 20،000 روبل. تتخذ كتاب العدل بالإضافة إلى 5000 روبل للعمل التقني. وبالتالي، فإنك تدفع 10-20 ألف روبل. في خدمات كاتب العدل لا يمكن حفظها، ولكن العقد يمكن أن يملأ نفسه.

واجب الدولة في Rosreestr ستكون 2000 روبل.

دعونا تلخيص

يسمح القانون الزوجين في تجنب الاستئناف إلى المحكمة. للقيام بذلك، من الضروري إصدار اتفاق بشأن تقسيم الزوجين. لم تتغير عينة 2019 وهي متاحة للتنزيل. تذكر أن مصير كل ما تبذلونه من الأشياء يتم حلها، وإذا لم يكن لديك خبرة في صياغة المستندات، فمن الأفضل عدم حفظ ومعاملات القانون. ومع ذلك، فإن تكاليف العدل ذاتها مهمة بالفعل، ومع ذلك، لا تحتاج إلى توفير بالإضافة إلى ذلك على المحامين، والشيء الرئيسي هو توفير التكلفة. ضع في اعتبارك - من الصعب ترتيب هذه الصفقة بشكل صحيح، من الضروري وصف كل شيء على ما يرام.

مهما كانت الطريقة التي لا تختارها: بشكل مستقل أو من خلال الشركة، في أي حال، يكون العقد أفضل بكثير من السفن - ستحفظ أعصابك والوقت والعلاقات الجيدة.

النسخة الثانية من النقل الرسمي للملكية من الزوج إلى الزوج في علاقة الزواج -.

عينة اتفاقية على تقسيم الزوجين

اتفاق بين الزوجين على شعبة الممتلكات. عينة ص. 1

اتفاق بين الزوجين على شعبة الممتلكات. عينة ص. 2

عندما يفكر الناس في الطلاق، يمكن أن تكون المشكلة الحقيقية مشكلة حقيقية. بعد كل شيء، تم شراء العقارات والسيارة والأثاث وغيرها من الأشياء باهظة الثمن في الزواج. بالإضافة إلى ذلك، العديد من الأزواج لديهم قروض غير مدفوعة الأجر. الاستفسار عن إجراء قسم القسم، يأتي الإدراك أن واجب الدولة واضح تماما، وسيتم تقسيم بعض الممتلكات المشتركة من جانب المحكمة لأنها لا تناسب أي من الزوجين. في الواقع، يمكنك إبرام اتفاقية، ثم لن تضطر إلى الاتصال بالمحكمة. يبقى أن يصنع كيفية القيام بذلك.

ما هو الاتفاق على تقسيم الزوجين على الطلاق

يمكن أن تكون السهم الممتلكات التي تم الحصول عليها بشكل مشترك أثناء الزواج. حتى لو لم ينجح أحد الزوجين، وحتى إذا تم تأطير هذه الخاصية فقط على زوج واحد. يحدد قانون الأسرة قائمة الممتلكات التي يمكن اعتبارها مشتركة:

• عقارات (شقق، منازل، أسهم في الشقق، إلخ)؛
• ممتلكات متنقلة؛
• ضمانات؛
• أي دخل: الرواتب والمعاشات التقاعدية والفوائد (باستثناء أقساط لمرة واحدة)؛
• ضمانات؛
• الأعمال (متجر، المؤسسة، إلخ)؛
• نتيجة للعمل الفكري (الأفلام والكتب والألبومات وغيرها)؛
• الودائع
• العناصر المرجودة (على سبيل المثال، الأثاث والأجهزة).

بموجب القانون، يجب أن تقاسم كل هذه الممتلكات بدقة في النصف. إما عموما (على سبيل المثال، سيارة واحدة - زوجها، الزوجة الثانية)، أو أحد الزوجين يأخذ الشيء ويدفع التعويض الثاني، أو يتم بيع الأمر، ويتم تقسيم الأموال إلى النصف. من أجل أن تغادر المحكمة من مبدأ المساواة في الحصة، تحتاج إلى إثبات لماذا يجب أن تكون هذه الطريقة. في هذه الميزة من الاتفاقية.

في جوهرها، الاتفاق هو عقد بين الزوج والزوجة السابقين. يمكنهم ان جزء في أي احترام، لكن هذا لن يلغي حقهم في إبرام العقد إذا أوافق كلاهما. بالإضافة إلى ذلك، يمكن للزوجين أن توافق على الإجمالي الممتلكات، ولكن فقط عن دورها. إن الجزء غير المدرج في العقد سيستمر في الاعتبار مفصل وخضع للقسم من خلال المحكمة. على سبيل المثال، قرر الزوجان السابقون التفاوض على الشقة حتى تلتقط شقة، وتترك إيداع مصرفي. إنه أيضا أكثر ملاءمة لكليهما، ويقسمون العقد. لذلك، لا يتحقق بقية الاتفاقية، وسيتم تقسيمها إلى أسباب مشتركة في المحكمة.

بالمناسبة، يمكن أن نستنتج الاتفاقية قبل وبعد الطلاق. إذا لم ينتهك هذا مصالح الأطراف ومصالح الطفل المشترك (إن وجد) وإذا أوافق الطرفان على ذلك.

ما القانون الذي ينظمه إجراء التسجيل

ينظم إبرام العقد من قبل الأسرة والبرامج الترميز المدنية. في كلا الرموز هناك تعريف للمفاهيم الأساسية حول الممتلكات المشتركة، بالإضافة إلى قائمة العناصر القابلة للقسمة وغير القابلة للتجزئة.

يمكن تقسيم الممتلكات المشتركة للأزواج بين الزوجين من خلال اتفاقهم. تعتمد الاتفاق على تقسيم الممتلكات المشتركة على الزوجين خلال فترة الزواج.

C.2 Art.38 من قانون الأسرة للاتحاد الروسي

استخدام الأشياء الفردية (الملابس والأحذية وما إلى ذلك)، باستثناء المجوهرات وغيرها من البنود الفاخرة، على الرغم من الاعتراف بأولئك الذين تم شراؤهم أثناء الزواج بسبب إجمالي الزوجين من قبل ممتلكات الزوجين التي استخدموها.

p.2 ST.256 من القانون المدني للاتحاد الروسي

إذا لم يكن الزواج مسجلين، فقد عاش الزوجان مع حقوق التعايش، ثم القانون المدني فقط. نظرا لأن القانون ينص على أن الأسرة تبدأ بتسجيل الزواج.

حقيقة مثيرة للاهتمام: تم النظر في المفاهيم القانونية الأولى حول ممتلكات الزوجين في أحكام القانون الروماني. لذلك، لم يكن لدى الزوجة الحق في امتلاك العقارات وإبرام المعاملات. كل ما تم شراؤه الزوجة وألقى زوجته أصبحت ممتلكات زوجها. حتى المهر أصبح ممتلكاته في يوم حفل الزفاف. إنها تتعلق بالعائلات التي سادت فيها قوة الرجال. إذا تم الاعتراف بسلطة محدودة زوجها، فقد اعتبر كل ممتلكاتها، بما في ذلك المهر، صاحب الأب.

ما هو الفرق بين عقد الزواج من الاتفاق

عقد الزواج والاتفاق مستندات مختلفة تماما. وهي تختلف:

• لحظة السجن
• شكل شهادة كاتب العدل
• نظام العقارات؛
• حجم المحتوى.

لذلك، يمكن وضع عقد الزواج قبل حفل الزفاف وبعد تسجيل الزواج، ويمكن إبرام الاتفاقية، التي تتكون في الزواج أو بعد الطلاق. عقد الزواج إلزامي بتعيين كاتب العدل، والقانون لا يلزم الاتفاق. بالإضافة إلى ذلك، فإن ضمان الدولة الأولى صالحة هو 500 روبل، وتكلفة الاتفاقية مصممة على أساس القيمة المطالب بها للممتلكات - 0.5٪، ولكن في غضون 300-20000 روبل.

يشير عقد الزواج إلى الممتلكات التي سيتم شراؤها في المستقبل، وفي الوثيقة الثانية التي يشار إليها العقار، وهو موجود بالفعل والذي ينبغي تقسيمه إلى المستقبل. بالإضافة إلى ذلك، فإن عقد الزواج يمكنك تشمل جملة ممتلكات شخصية تم شراؤها معا. على سبيل المثال، طلب من الزوج المستقبلي المساهمة في العقد أن جميع البنود التي تم شراؤها في المنتجعات، سيستغرق نفسه. لم تتجه العروس، لكن طلب إدراجها في قائمة الممتلكات غير القابلة للتجزئة جميع المجوهرات التي سيتم شراؤها في المستقبل.

نظام العقارات في هذه الوثائق يختلف: تحدد معاهدة الزواج الملكية العامة المشتركة والمشتركة، والاتفاق ينظم الإجراءات الخاصة بملكية الملكية المنفصلة والأسهم.

يمكن أن تكون عقود الزواج أوسع في المحتوى، وأحيانا تبدو هذه الوثيقة أكثر مثل Talmud. إذا كان العقد يتكون من العديد من الأوراق، فمن البرامج الثابتة والأرقام مرقمة، ويشير عدد الأوراق إلى الجزء الخلفي من البرامج الثابتة. من الضروري بحيث لا تضيع ورقة. يتم وصف العقار بأكمله الموصوف في العقد بالتفصيل بالتفصيل. عدد النسخ - 2 لكل جانب. يتم وضع الاتفاقات أكثر باختصار، لأنه في بعض الأحيان يتم تضمين موضوع واحد فقط.

يعني مصطلح "الاتفاق العالمي" اتفاقا أعطاه الأطراف خلال المحكمة. إذا لم يكن هناك عقد زواج واتفاق طوعي قبل الطلاق، فإن القاضي يقترح اتخاذ هذه الاتفاقية. قد يختلف عن هذا الخيار الذي سيكون من المرغوب فيه بالنسبة للأطراف، ولكن إذا لم يكن هناك اعتراض خاص، فإن مثل هذا المستند يجعله أسهل بكثير بالنسبة للقسم.

الاستبعاد: الفروق الدقيقة لعام 2017

في القوانين الروسية، لا توجد متطلبات واضحة لتجميع هذا العقد. لذلك، يمكن أن تقرر الزوجين ما يجب أن تدرج فيه، وما لا. يشير البعض إلى حوزة كبيرة فقط: العقارات، والأعمال التجارية، إلخ. وأحيانا يشير الاتفاق إلى إجراء قسم الملاعق والشوك. القيود في حرية الفكر في مثل هذه الحالات هي الأطفال. من المستحيل التأثير على القضايا المتعلقة بالأطفال. خلاف ذلك، فإن أكثر التفاصيل أصعب ومزيد من التفاصيل توضح شروط الاتفاقية، والذي سيكون أسهل في مشاركة التكلفة.

هناك كل من اللحظات الإلزامية التي يجب تضمينها:

• اسم المدينة
• تاريخ إعداد؛
• الأطراف في الاتفاقية؛
• الممتلكات التي يجب تقسيمها؛
• تفاصيل وثائق الزواج (أو الطلاق)؛
• شروط القسم.

معرض الصور: اتفاقيات العينة

الخيار الأول (ورقة 1): يتم وصف كل كائن قابل للقسط للملكية بالتفصيل. الخيار الأول (ورقة 2): إذا كان هناك العديد من الأوراق، فيمكن أن تكون النحاس وترقيمها وترقيم الخيار الثاني.

التسجيل في Rosreestre.

من أجل معرفة ما إذا كان من الضروري تسجيل موافقتك، تحتاج إلى فهم جوهر التسجيل. Rosreestr هي خدمة تسجيل الدولة الفيدرالية، Cadastre and Cartography. هذه منظمة تجري حساب دولة واحدة للعقارات، جميع المعاملات العقارية وتشريع الحقوق في العقارات. هذه قاعدة بيانات واحدة لجميع الخصائص.

وفقا لذلك، يحتاج الاتفاق إلى التسجيل إذا تم الإشارة إلى أي عقارات فيها.

حقيقة مثيرة للاهتمام: الإمبراطور ألكساندر الأول (ابن بول الأول) في عام 1803 أصدرت أمرا عن "شفرات مجانية"، والتي كان من المفترض أن تخفف من حياة الفلاحين الأرفرفين. بموجب مرسوم بأي حصن، يمكنني شراء حريتي، وكان على مالك الأرض أن يعطيه قطعة أرض لتنمية الاقتصاد. لم يتحدث هذا المرسوم عن الإلغاء الكامل للحقيقة، ولكن عن الاسترخاء. وعلى الرغم من حقيقة أنه بهذه الطريقة، انتقلت سوى 47000 فلز فقط من ملاك الأراضي، كانت الدولة هي إصلاح الفلاحين ووضعهم على المالك. وبالتالي، تم تقديم أول سجلات عقارية.

هل من الممكن إنهاء

واحدة من عناصر الاتفاقية هي ظروف إنهاء. عادة في مثل هذه الحالات، لا تحدث النزاعات. ولكن في بعض الأحيان، يمكن أن تولد بعض الظروف رغبة في إنهاء العقد، وفي المستند نفسه لم يتم تحديد هذا الظروف. يمكنك محاولة التفاوض مع زوجتك والتحول إلى NATARY. قد ينتهي الأمر أو تغيير حزب الاتفاقية أو تغييره في أي وقت من هذه الاتفاقية.

السبب في علاج مكتب التوثيق يصبح السبب الحقيقي للإنهاء. على سبيل المثال، خلصت الأطراف إلى أن العقار سيتم تقسيمه إلى المحكمة. أو إذا لم يكن هناك شيء للمشاركة.

هل من الممكن التعرف على غير صالح

إذا لم يتمكن الزوجين من التوصل إلى قرار عام تحتاج إلى الرجوع إلى كاتب العدل وإجراء تغييرات، فقد ينطبق الطرف المتأثر على المحكمة. يمكن للمحكمة التعرف على الوثيقة غير صالحة إذا:

• في تجميع، انتهكت التشريعات؛
• تم انتهاك حقوق الطرف الثالث؛
• يتم الاعتراف بأحد الزوجين غير قادرين وحقوقه تنتهك هذه المعاهدة؛
• اختتم الاتفاق من أجل "غلاف" اتفاق آخر (اتفاقية وهمية)؛
• الاتفاق له لحظات مثيرة للجدل.

يمكن لشخص ثالث أن يعني أي شخص (باستثناء زوجها وزوجته)، والتي تؤثر بطريقة أو بأخرى على عواقب المعاملة. على سبيل المثال، في الاتفاقية، يقال أنه بعد الطلاق، سيتعين على الزوج السابق إعطاء السيارة للزوجة السابقة. يشار إلى التواريخ بطريقة ستتلقى السيارة زوجا بعد عام فقط من الطلاق. في وقت لاحق اتضح أن مثل هذا ناقل الحركة المتأخر للسيارة ينتهك بشكل كبير مصالح جميع أفراد الأسرة، بما في ذلك الآباء من الزوجة. في هذه الحالة، يكون الوالد هو الطرف الثالث.

من خلال المحكمة، يمكن إلغاء الاتفاقية التي يمكن فيها إلغاء شخص غير قابل للحمل. سيكون من الضروري إثبات إهمال المعاملة. عادة في مثل هذه الحالات هو جانب الضحية وصي أو قريب. في حالات نادرة، أصبح ممثل سلطات الوصاية والوصاية.

يتم الانتهاء من الاتفاقية الوهمية من أجل الوثيقة نفسها. غالبا ما يحدث في الحالات التي تم فيها إبرام اتفاق واحد، فمن المكلف إنهاءه، ومن المستحيل إجراء تغييرات لأي سبب من الأسباب. تتأثر هذه العقود دائما بالمحكمة غير القانوني، تعتبر المعاملة ضئيلة إلغاؤها.

بموجب "اللحظات المثيرة للجدل" تعني العناصر التي يمكن تفسيرها بطريقتين، وأحيانا تتضمن الاتفاقات لحظات تتناقض مع بعضها البعض. إذا كان هناك مثل هذه اللحظة، ولا يتم طرح متطلبات إلغاء المعاملة، فإن الحقيقة المثيرة للجدل تنطبق على الشخص الذي يجب أن "إعطاء". وهذا هو، من وجهة نظر قانونية، يتم دائما إجراء حالة مثيرة للجدل دائما ضد من يتم توحيدها في المعاملة. من الممكن تصحيح الوضع من خلال النداء إلى المحكمة.

كيفية تقديم مطالبة بإلغاء الاتفاق

يمكن تقديم مطالبة الاعتراف بالاتفاق إلى غير صالح (أو الزوجين السابقين)، وكذلك الأطراف الثالثة التي انتهكت حقوقها من خلال هذه الاتفاقية. قبل التقديم، تحتاج إلى دفع واجب الدولة (300 روبل)، وجمع الأدلة. كدليل، تؤكد الوثائق أن حقوق الملكية للمدعي تنتهك وشهادة الشهود.

عند وضع المطالبة، من المهم أن نتذكر البيانات التي يجب تحديدها:

• اسم المحكمة (مع العنوان)؛
• البيانات عن المدعي والمستفتى؛
• بيانات حالة الزواج (شهادة الزواج أو الطلاق)؛
• وصف مفصل للوضع الحالي؛
• الإصدارات القانونية للمتطلبات؛
• التاريخ والتوقيع.

يمكنك أن تطلب العينة في مكتب المحكمة أو الكتابة إلى المنزل بنفسك.

يجب تقديم البيان إلى المحكمة المحلية أو القضاة العالميين في مكان إقامة المدعى عليه. إذا كانت هناك ظروف لا تسمح بالاتصال بالحكلة المرغوبة (على سبيل المثال، طفل صغير)، فيمكن تقديم المطالبة على عنوان المدعي.

تعتبر المحكمة كل ظروف القضية والأدلة والحجج وما إلى ذلك وبعد ذلك، فإنه يجعل حلا يدخل حيز التنفيذ على الفور.

الاتفاق العالمي

نظرا لأن هذا النوع من العقد موجود في المحكمة، فإن إمكانية استنتاجها خارج إجراءات المحكمة مستبعدة. بالمناسبة، يمكنك إلغاؤها عن طريق تحقيق إلغاء قرار المحكمة.

عند الاستبعاد، يسمح له بإجراء النص الرئيسي مع زوج واحد وتزويده بالتعديل إلى زوج آخر. يحتاج بعض الأشخاص إلى الكثير من الوقت لتطوير التكتيكات، واستخلاص استنتاجات وتقديم الأفكار إلى كامل واحد. لذلك، من الأسهل أن يعمل شخص ما وحده على النص، ولكن مع الأخذ في الاعتبار مصالح أخرى.

يجب على القاضي تقديم 3 اتفاقيات موقعة من الأطراف. 1 لكل جانب و 1 من أجل إدراجها في ملف الحالة. ستنظر المحكمة في الوثيقة وإذا كان كل شيء في حالة الطلب، فسيتم السماح به، وسيدخل الاتفاق حيز النفاذ. ولكن إذا لم يوافق القاضي على الوثيقة، فستجد أخطاء فيه أو سيكون من الضروري إجراء تعديل، وسيتم تأجيل جلسة المحكمة في اليوم التالي. عند الموافقة عليها من قبل المحكمة، ستصبح هذه الاتفاقية وثيقة نهائية تنظم القسم. تغيير وإنهاء وإنتاج عمليات أخرى مع ذلك سيكون ممكنا، تقديم شكوى نداء أو جاذبية فقط.

لم يتم إنشاء قانون المتطلبات الواضحة لشكل اتفاق، باستثناء:

• الأحكام الامتثال للقانون؛
• الشروط لها درجة كافية من اليقين، لا يسبب التفسير خلافات؛
• لا يوجد بديل أو تحقيقه بشرط التزامات الأطراف؛
• يتم استيفاء جميع الاتفاقات التي تم إنشاؤها؛
• لا تنتهك الحقوق والمصالح المشروعة للأطراف الثالثة.

بالإضافة إلى ذلك الاتفاق هو أن الأخطاء القانونية مستبعدة عمليا فيها، لأن القاضي لن يفوتها. وينفذ تنفيذ وثيقة قضائية في إطار أكثر صعوبة من الاتفاق المعتمد من قبل كاتب العدل.

ميزات الاتفاق العالمي على تقسيم الممتلكات

اتفاقية التسوية هي صفقة مدنية قانونية، وهي مصالح الطرفين والأطفال المشتركين (ما يصل إلى 18) إذا كانوا كذلك.

غالبا ما تقف المحاكم على جانب الوالد، الذي سيعيش طفل قاصر. إن حقوق ومصالح الطفل في معظم الحالات لها تأثير على صنع القرار للمحكمة.

على سبيل المثال، وافق زوجها وزوجته على أن الشقة ستأخذ الشقة، وسوف تقدم زوجته المال من حساب البنك الاحتياطي الخاص به لشراء شقة أخرى. احتمال كبير أن المحكمة لن توافق على هذا الاتفاق. نومانس هو أن زوجها يحتاج إلى الذهاب إلى الخارج لرحلة عمل مهمة والضرورة في حالة الشخص المطلق. كيف تكون في مثل هذا الموقف؟ يمكنك تجميع اتفاقية، وينص على جميع الممتلكات، باستثناء هذه الشقة وهذه المساهمة. الحصول على الطلاق والوثائق القضائية عند الوصول إلى اتفاق. وفي وصول الزوج السابق، قسم الشقة، على الرغم من خلال المحكمة.

عواقب الفشل

يصبح هذا النوع من الاتفاق أساس القضية للتوقف. إذا حاول أي من الطرفين في غضون 15 يوما استئناف مثل هذا القرار، فهذا يدخل حيز التنفيذ. وإذا كان أحد الطرفين يتهربون من الوفاء بالالتزامات بموجب الاتفاقية، فإن انتهاك الاتجاه يمكن أن يكون ملزم بالتنفيذ بطريقة إلزامية. للقيام بذلك، تحتاج إلى تلقي قائمة تنفيذية يتم نقلها إلى الأعمار، والتي تصدر على أساس العريضة.

يمكن للمحلفين فرض القبض على الممتلكات المنفصلة، \u200b\u200bللحفاظ على جزء من الدخل، اعتقال حساب بنكي، إلخ. كل شيء يعتمد على حجم الانتهاكات. إذا، على سبيل المثال، أصبح موضوع القسم هو التلفزيون، سيشير المخالف إلى أخذه في مشهد الطعوم.

تعويضات نقدية في قسم الممتلكات

بغض النظر عن نوع القسم (العالم، القسم القضائي، اتفاقية التوثيق)، تعويض النقدية ذات الصلة دائما تقريبا. لا يمكن تقسيم الأشياء الأكثر قسفا بدقة في النصف، لذلك سيحصل جانب واحد عن جزء أكثر من الآخر.

إذا قام الزوجان بعقد زواج أو عقد فكري، فإن أنفسهم يقررون المبلغ التعويث وكيف يتم دفعه. إذا لم يأت الزوج بقرار سلمي، فسيتم تحديد حجم وترتيب الدفع من قبل المحكمة.

على سبيل المثال، يتكون Skarb من عائلة شابة بأكملها من شقة استوديو واحدة والعديد من العناصر الصغيرة (المناشف والأطباق وغيرها). الحل هو: إنه يلتقط شقة، وهي كل شيء آخر. أولا، لدى والديها غرفة حرة وهي مريحة للغاية وثانيا، فهو يعد بدفع ثلث تكلفة الشقة لشراء غرفة منفصلة في بيت الشباب. لكنه سيكون المال في السنة عندما يبيع والديه المنزلية. تضمن الاتفاقية كل هذه الظروف وكلها راضية. بالطبع، كانت المحكمة قد قبلت قرارا مختلفا وسوف يصف كمية أخرى من التعويض وفترة أخرى للدفع.

ولكن ليس كل الأزواج المنهار يأتون إلى رأي مشترك وأحيانا يتعين عليك الذهاب إلى المحكمة. هنا كل شيء يحدث وفقا للنظام القياسي:

• دفع واجب الدولة (من 400 إلى 60،000 روبل)؛
• تقديم مطالبة وغيرها من المستندات التي تشير إلى سعر الادعاء؛
• النظر في قضية المحكمة؛
• اتخاذ القرارات؛
• الدخول حيز التنفيذ؛
• عريضة لإصدار وثيقة تنفيذية (إذا لم يتم تحقيق تعريف المحكمة)؛
• نقل القائمة التنفيذية من المحضرين؛
• الانتعاش القسري.

تقدير مبلغ تعويض النقود

يتناسب مقدار التعويضات بشكل مباشر مع الفرق بين أجزاء الممتلكات، التي تم الحصول عليها من قبل الأطراف. على سبيل المثال، حصلت زوجها على سيارة (اشترت قبل عام) مقابل 800،000 روبل، والزوجة تأخذ "السيدات" - سن صغير في نفس العمر (اشترى مقابل 600000 ألف). منذ الممتلكات عامة، لخفضت إلى النصف. لا يمكن تعيين كل آلة تعويضا.

800000 - 600000 \u003d 200000 روبل. سيدفع هذا المبلغ الزوجة السابقة للزوج السابق.

يتم تحديد المبلغ الذي يجب إرساله من قبل المحكمة. إذا قدمت الأطراف وثائق تؤكد التكلفة، فإن الأسئلة لا تنشأ. إذا لم يتم تعريف قيمة العقار، فمن المحتمل أن تساعد في مساعدة الخبراء. لهذا الإجراء، سوف تبرز الأطراف حتى الاجتماع القادم.

في بعض الحالات، يمكن أن تشارك المتخصصون من البنوك. على سبيل المثال، تنقسم الالتزامات الديون إلى كلا الزوجين بالتساوي. بعد الطلاق، من المفترض أن يظل الديون واحدة فقط من الزوج، وسيتم إزالة الالتزامات من الثانية، لكنها ستدفع تعويضا لسداد جزء من الديون. ستتم مطالبتك بالضبط في هذه الحالة فقط من قبل خبير متخصص في هذا البنك، وهو ما كان مقترضا.

التعويض النقدي و NDFL

NDFL هي ضريبة على الدخل الشخصي. يتم فرض ضرائب أنواع الدخل المختلفة من قبل الضريبة، بما في ذلك دفع التعويض في شكل نقدية. يتم تحديد ذلك من قبل قانون الضرائب (المادة 2210). ومع ذلك، هناك ميزة في مثل هذه الأمور. إذا تعذرت الشقة بالتقسيم (على سبيل المثال، فقد تتألف من غرفة واحدة)، فسيتعين على أحد الأطراف الدفع. ولكن نظرا لأن هذه الأموال تدفع كما لو أن نصف الشقة، فمن هذا الإجراء رسميا كمعاملة للبيع. حجم التعويض هو القاعدة الضريبية للمستلم. إذا كانت هذه الشقة (حتى لو كانت في حيازة مشتركة) لأكثر من 3 سنوات، فيجب أن يحسب هذا الدخل، يجب حساب ضريبة الدخل الشخصية للدفع. يمكن تخفيض الضرائب إذا تم طرح ما يلي من قاعدة الضرائب:

• النفقات المتعلقة بالحصول على تعويض (بنك للتحويل عن طريق النقل، إلخ)؛
• التكاليف القانونية، واجب الدولة، إلخ؛
• تكلفة الحصول على هذه الشقة.

بالطبع، يجب إثبات التكاليف المرتبطة بقاء هذا الدخل. للقيام بذلك، تحتاج إلى الحفاظ مسبقا جميع الشيكات والإيصالات وما إلى ذلك على سبيل المثال، قام رجل بتحرير الشقة وحصل على تعويض من الزوجة السابقة. في وقت نقل الشقة (بعد قرار المحكمة)، قدم جميع الوثائق المتاحة للعقارات للزوجة السابقة. بعد كل شيء، لم تعد الشقة هو، فلماذا وثائقه؟ في وقت حساب الضريبة، كان الخصم مستحيلا، لأنه لا توجد وثائق على الشقة.

ممارسة التحكيم

كقاعدة عامة، تراجعت المحاكم الروسية على مضض من مبدأ المساواة في الأسهم. في أغلب الأحيان، التي تعني فيها الزوجين فصل مختلف، تنتهي في الفصل المتساوي، والتي قد لا ترتب إحدى الزوجين أو كلا الزوجين. عادة ما يفوز، حيث ينجذب المحامون.

ناشد كالاميس المحكمة بمتطلبات تخصيص حصة في الممتلكات المشتركة (شقة). في تأكيد كلماته، قدمت شهادة تسجيل القانون، وثائق أخرى لشقة، شهادة الطلاق. وكذلك المستندات التي تؤكد حقيقة محتوى السكن: حسابات المشتركة والإنترنت واستبدال السباكة، إلخ. رفضت المحكمة الارتياح، منذ ظهور الزوج السابق للمدعى في الاجتماع وقدمت محكمة عقد الزواج.

في كثير من الأحيان، توجد مطالبات مماثلة في شؤون المتزوجين. مثال: اشترى إيفانوف كوخا لزوجته مقابل المال، الذي حصل في أعماله. تم إصدار المنزل الريفي والمؤامرة تحت اسم الزوجة. بعد بعض الوقت، باعت إيفانوفا لها داشا إلى صديقه. احتج الزوج، حتى دعا المشتري، لكن الإقناع لم يساعد، وكان عليه أن يذهب إلى المحكمة. في دعوى قضائية، أشار إلى متطلبات الاعتراف بالمعاملة غير صالحة والتعرف على ملكيةه. كان العامل الحاسم في المحكمة هو أن الكوخ قد تم شراؤه من أمواله، ولم يوافق على موافقة للبيع، وقد تم إخطار المشتري باحتجاجه. ومع زوجته، تم إبرام اتفاقية يمتلكها المنازل الريفية في أسهم متساوية. قررت المحكمة إلغاء المعاملة، حيث كانت الكوخ الممتلكات المشتركة.

يمكن وضع اتفاقية التقسيم في الزواج بشكل مستقل وبكاتب كاتب العدل.، دفع مقابل واجب الدولة. ميزة هذه العقود هي أنها تساعد على تجنب تكاليف التقاضي. يمكن تعديل الاتفاقية، والتي يجب أن يتم تسجيلها أيضا من قبل كاتب العدل. إذا نشأت الخلافات، ولا توجد فرصة لتسوية سلمية للنزاع، فأنت بحاجة إلى التقدم إلى المحكمة.

اتفاق

على تقسيم الزوجين السابقين

مدينة موسكو

السادسة والعشرون أغسطس ألفين ألف سنة ثالث عشر

نحن مواطنون الاتحاد الروسي:

Blinov فلاديمير نيكولايفيتش، 24 أبريل 1979 عيد ميلاد، مكان الميلاد: Kaluga Kaluga Region، جواز سفر الاتحاد الروسي: 30 02 571743 الصادرة عن قسم المناطق الداخلية في منطقة Leninsky في منطقة Kaluga في 11 مايو 2004 : 403-013، مسجل في مكان الإقامة: منطقة موسكو، الجبال. بودولسك، ul. البناء، د. 7، SQ.41

BLINOVA OKSANA VIKTOROVNA، 12 يونيو 1984 عيد الميلاد، مكان الميلاد: موسكو، جواز سفر الاتحاد الروسي: 41 12،323022، الصادر عن إدارة سولينتيسيفو عويل روسيا في موسكو أكتوبر 11، 2009، قانون الشعبة: 770-071، مسجل في مكان الإقامة: موسكو، ul. بيريزينا، بيت 11، كور .1، قدم مربع، في المستقبل، مع ذكر مشترك، يشار إليها باسم "أطراف الاتفاقية، الزوجين السابقين"،

فيما يتعلق بحل الزواج، المسجل في 09.08.2008 من قبل قصر الزواج رقم 1 من مكتب موسكو، أفعال رقم 1159، شهادة الزواج الثالث رقم 723425، تم إنهاؤها في 21 مارس 2013 بشأن أساس قرار المحكمة بشأن الطلاق (القاضي العالمي للمنطقة القضائية رقم 143 من مقاطعة سولينتسفو في موسكو) , ما هي وزارة التسجيل القياسية في مكتب التسجيل الرئيسي للمديرية الرئيسية لمكتب موسكو في منطقة موسكو في 20 أبريل 2013 تم وضع سجل بمثابة قانون إنهاء الزواج رقم 71، أصدر شهادة حل الزواج الثالث - لا . 549071،

اختتم التطوع، من خلال الاتفاق المتبادل، من أجل حل حقوق الملكية والالتزامات، هذا القسم من الملكية المشتركة للزوجين العقاريين السابقين، حقوق الملكية والتزامات الديون (فيما يلي - الملكية) التي اكتسبتها الأطراف في الاتفاقية خلال الاتفاقية فترة الزواج، أي من 09/08/2008 إلى 03/21/2013

1. في أقسام الممتلكات، يسترشد الأطراف بموجب قانون الأسرة المعمول بها في الاتحاد الروسي (المادة 39 من الفقرة 1) بمبدأ المساواة في الكسور الممتلكات، مع الاعتراف بأن الظروف المشروعة والأسباب اللازمة للاستقصاء من المبدأ المسمى لم تكن متاحة حاليا، بما في ذلك مصالح واحد من الزوجين (المادة 39، الفقرة 2).

2 - تولد أطراف الاتفاقية الواردة في الفقرة 1 حقيقة أن مراعاة مبدأ المساواة في المساواة لا ينتهك الحقوق والمصالح المشروعة لابنتها البسيطة من بلينوفنا آنا فلاديميروفنا، 02.22.2010 جم.

3. إذا كان نتيجة تقسيم الزوجين السابقين بموجب هذه الاتفاقية، سيتم إنشاء أن نسبة واحدة من الزوجين في قيمتها أو (و) تعبير العقار ستكون أكثر من حصة زوجة أخرى، هذه الظروف ينبغي تفسيرها من قبل الأطراف في الاتفاق والأطراف الثالثة ليست بمثابة انتهاك لحقوق إحدى المشاركين في اتفاقية اتفاقية الملكية، وكتراجع طوعي للزوجين السابقين من مبدأ المساواة في الأسهم وفقا مع الحق الممنوح لهم بموجب قانون الأسرة للاتحاد الروسي (المادة 39، الفقرة 1).

4. لراحة الحسابات، فإن قسم الأزواج من أجرته الأطراف اعتبارا من 1 مارس 2013.

5 - تقرير هذه الاتفاقية في ملكية مشتركة بين الزوجين السابقين العقارات التالية:

5.1. ماركة الثلاجة "ميل" بقيمة 50،000 (خمسون ألف) روبل؛

5.2. مجموعة المطبخ مع تقنية مضمنة بقيمة 30 000 (ثلاثين ألف) روبل؛

5.3. خزائن مدمجة بقيمة 100،000 (مائة ألف) روبل؛

5.4. أريكة تكلف 75،000 (خمسة وسبعون ألف) روبل؛

5.5. تكييف الهواء تكلفة 10،000 (عشرة آلاف) روبل؛

5.6. كمبيوتر محمول الكمبيوتر "توشيبا" بقيمة 15000 (خمسة عشر ألف) روبل؛

5.7. المجوهرات (البنود الفاخرة) بقيمة 300000 (ثلاثمائة ألف) روبل؛

5.8. TV "توشيبا" بقيمة 17000 (سبعة عشر ألف) روبل؛

5.9. التلفزيون "PC" بقيمة 30000 (ثلاثين ألف) روبل؛

5.10. غسالة بوش بقيمة 30 000 (ثلاثين ألف) روبل؛

5.11. دراجة "ستينغر" بقيمة 15000 (خمسة عشر ألف) روبل؛

5.12. مكنسة كهربائية "بوش" تكلف 8000 (ثمانية آلاف) روبل؛

5.13. من إجمالي أموال الأطراف المقدمة إلى الاتفاقية قدمت رسوم لتدريس publinova o.v. في معهد موسكو الإنساني، فترة فقط من 09.2009 حتى 05.2012 بمبلغ 108،000 (مائة ثمانية آلاف) روبل؛

5.14. من الأموال التي تم إنجازها بشكل مشترك من جانب أطراف الاتفاقية في عام 2010، يتم دفع خدمات إصلاح شقة في العنوان: موسكو، ul. Solntsevsky Passage، D.11، SQ.11، حيث عاش الزوجان السابقين خلال فترة الزواج، بمبلغ 200000 (مائتي ألف)؛

5.15. التطلبات الصحيحة لشقة تكلفة 5 194 996-76 (خمسة ملايين مائة وأربعة وتسعون ألف وتسعمائة ثلاثة وتسعين روبل 76 كوبيل) روبل في المنزل قيد الإنشاء في العنوان: منطقة موسكو، ميتيششي، العدد الساداسترال من الأرض المؤامرة 50: 21: 120303: 359، قسم "4"، الطابق 10، رقم التسلسل في الموقع 1، شقة مشروطة شقة 244، إجمالي مساحة 65.82 متر مربع (يشار إليها فيما يلي باسم الشقة قيد الإنشاء).

5.16. نشأ اليمين المحدد من الزوجين السابقين على أساس العقد رقم رقم / 6-252-غرام من المشاركة في البناء المشترك للمجلس المبرمج بين Blinnov V.V. و LLC "SK Business" في 5 مايو 2012

6. تم دفع سعر الشقة الزوجين السابقين وفقا للعقد المذكور بالكامل على حساب أموال الائتمان التي تلقاها الزوجان السابقون على اتفاقات القروض مع رايفيسن بانك CJSC وفرع الشركة المفتوحة للبنك المشترك "بالتيكا". فترة النقل للشقة إلى الممتلكات هي 2015 (الفقرة 6.1. من الاتفاقية).

7 - في ضوء الزوجين السابقين السابقين، يدركون أنه في فترة الزواج في الممتلكات المشتركة المكتسبة "الممتلكات الإيجابية" بمبلغ 6 182،996676 (ستة ملايين ومائة وثمانين ألف وتسعون ستة روبل 76 كوبيل).

8 - تعترف أطراف الاتفاقية بتقسيم الممتلكات بأن كل واحد منهم لديه حصة في مبلغ في الممتلكات المحددة، والتي من حيث القيمة، 3،091،498،38 (ثلاثة ملايين وتسعون ألف و أربعمائة وتسعين - روبل 38 Kopecks) مسجلة (6 182 996، 76: 2).

9. في وقت إنهاء الزوجين الزوجين السابقين، ظل مصادرات الديون التالية غير مدفوعة الأجر.

9.1. ميزان الديون بشأن اتفاقية القرض رقم KA-VP 1/09/2012 من 16 مايو 2012 بمبلغ 4499،309،55 روبل والفائدة المستحقة لاستخدام قرض بمبلغ 1713.44 كوبيل. ، اعتبارا من 1 مارس 2013. 4501022.99 (أربعة ملايين وخمسمائة ألف شخص اثنان وعشرون روبل 99 كوبيل) إبرام روبلز من قبل أزواج سابقين مع فرع من شركة المساهمة المفتوحة للبنك التجاري المشترك "بالتيكا"؛

9.2. ميزان الديون في اتفاقية القرض (طلب للحصول على القرض №pl 21124115151518) بمبلغ 671327.50 (ست مئة وسبعة وسبعون ألف وثلاثمائة سبعة وعشرون روبل 50 كوبيل) روبل اعتبارا من 1 مارس 2013، اختتمت بين Blinnov V.N. و CJSC Raffaisenbank.

9.3. ما تبقى من الديون على عقودتين المذكورين هو 5172350.49 (خمسة ملايين مائة واثنان وسبعون ألف وثلاثمائة و خمسون روبل 49 كوبيل) روبل (401022.99 + 671327.50).

10 - تدرك الأطراف في الاتفاقية أنه خلال فترة الزواج، فقد استحوذت بشكل مشترك على التزامات الديون بمبلغ 5172350.49 روبل ("الملكية السلبية"). مع الأخذ في الاعتبار أحكام قانون الأسرة للاتحاد الروسي، يتفق الزوجان السابقون على أن كل منها ملزم بدفع الديون المذكورة في حصة متساوية مع زوج آخر، أو عند 2586175.24 (مليوني وخمسمائة وستة وستة آلاف ألف ومائة خمسة وسبعون روبل 24 Kopecks) روبل (5172350،49: 2).

11 - يتخذ قسم الملكية المشتركة من قبل الأطراف بالترتيب التالي.

11.1.Pretested blillov v.n. بمبلغ الحق في الممتلكات ونتائج الخدمات المدرجة في الفقرات الفرعية 5.1. - 5.14. تنقل الفقرة 5 من هذه الاتفاقية، من لحظة دخولها حيز التنفيذ، إلى الممتلكات الشخصية ل Pancake O.V. من الآن فصاعدا، blinov v.n. ليس لديه أي حقوق في الممتلكات المدرجة في هذه الفقرات الفرعية، بما في ذلك حقوق الطلب من Publinova O.V. تعويض نتائج الخدمات المقدمة لإصلاح الشقة المذكورة أعلاه وتدريس Blinova O.V. في مؤسسة تعليمية. الأشياء المدرجة في هذه الفقرات الفرعية لهذه الاتفاقية، من لحظة دخولها حيز التنفيذ، اكتسبت حالة الملكية الشخصية ل Pancake Oksana Viktorovna. نظرا لأن هذه الأشياء، في وقت توقيع هذه الاتفاقية، كانت في حوزة publinova o.v.، فإن فعل نقلهم لا يجمع، ويعتبرون نقلهم من لحظة بدء نفاذ هذه الاتفاقية. في المجموع، وفقا للفقرات الفرعية 5.1. - 5.14. الفقرة 5 من هذه الاتفاقية في الممتلكات الشخصية Blinova O.V. blinov v.n. ينقل حقوق الملكية في مبلغ 494،000 (أربعمائة أربعة وتسعين ألف روبل) روبل (998000: 2).

12- يتم تنفيذ قسم ديون البنك وحقوق المطالبة في مواجهة الاتفاقية بالترتيب التالي.

12.1. ميزان الديون CJSC RAFFAISENBAKU بمبلغ 671327.50 (ستمائة وسبعون ألف وثلاثمائة وعشرون روبل 50 كوبيل) روبل Blinov v.n. يتعهد بدفع البنك وحده بالكامل. وهكذا blinov v.n. يأخذ التزامات Blinova O.V. دفع CJSC RAFRAISENBANK مبلغ المال بمبلغ 335663.75 (ثلاثمائة خمسة وثلاثون ألف وست مئة ثلاثة وستون روبل 75 كوبيل) روبل (671327.50: 2).

12.2. رصيد بنك الديون "بالتيكا" بمقدار جزء من دوره، الذي يتوافق مع مبلغ المال بمبلغ 2 250 511.49 (مليوني مئتان وخمسون ألف وخمسمائة أحد عشر روبل 49 كوبيل) روبل (401022.99: 2) بلينوفا ov يترجم إلى blinov v.n. بموافقة فرع بنك بلطيكا. تصدر الموافقة على نقل الديون عن طريق فرع البنك كتابيا، مرفق بهذه الاتفاقية وهو جزء لا يتجزأ. blinov v.n. يأخذ الجزء المسمى من الديون بالكامل ويصبح المدين الوحيد (المقترض) من البنك بمقدار ما تبقى من ديون القروض، والتي، اعتبارا من 1 مارس 2013، هي 401022.99 (أربعة ملايين وخمسمائة ألف روبل 99 كوبيل) روبل. منذ بدء نفاذ هذه الاتفاقية، فإن التزامات Blinovna O.V. وفقا لاتفاقية القرض، يتم إيقاف وتحويلها إلى Blinov V.N. كليا. blinov v.n. ملتزمة بالوفاء بهذه الالتزامات وفقا للعقد وبشكل صحيح، بما في ذلك عمل المدفوعات والفائدة في الوقت المناسب للقرض وفقا لجدول السداد على القرض 2-Mr. 1/09/212-747 (الملحق رقم 1 إلى القرض اتفاق رقم P 1/09/2012 747 بتاريخ 12.05.2012)

13. من أجل، نتيجة لهذه الاتفاقية، Blinov V.N. blinovaya المرسلة O.V. يتم إجراء الحقوق في الممتلكات وتزاماتها بمبلغ 3080175.24 (ثلاثة ملايين وثمانون ألف ومائة وثمائة ثلاثة وسبعين روبل 24 كوبيل) روبل (494000 + 335663.75 + 2250511،49).

14. في اتصال مع اعتماد Blillov v.n. الدين blinovova o.v. قبل بنك "Baltika" ونقل حقوق الملكية هذه، فإن الأخير كمنحة مضادة هو أدنى من blinov v.n. الطلب المناسب على الشقة قيد الإنشاء، الذي تميزت بالفقرة الفرعية 5.15 من الفقرة 5 من هذه الاتفاقية، التي لديها على أساس أحكام قانون الأسرة للاتحاد الروسي (الفقرة 2 من المادة 34)، بمبلغ بمبلغ 2597498.38 (مليوني وثلاثون خمسمائة وسبعة وتسعين ألف وأربعمائة وتسعين روبل 38 كوبيلين) روبل، و Blinov v.v. يأخذ هذا الحق بالكامل. من لحظة بدء نفاذ هذه الاتفاقية على تقسيم ممتلكات Blinov O.V. يفقد أي حقوق في الشقة قيد الإنشاء.

15 - منذ بدء نفاذ هذه الاتفاقية، سيتم نقل جميع الحقوق في الشقة تحت الإنشاء إلى الأمعاء VN، الذي يحق له إعطائهم لأي طرف ثالث دون موافقة فطيرة أوف، وفي نهاية إن بناء الشقة احصل عليه في الممتلكات الشخصية والتخلص من الحق في شقة حسب تقديره دون موافقة Pancake O.V.

16. بعد دخول هذه الاتفاقية بحكم بلينكا O.V. ليس من المستحسن المطالبة بالشقة قيد الإنشاء، وتطلب ذلك من المطور، لإفساحها بالطريقة إلى أطراف ثالثة، أي حقوق أخرى.

17 - لا تجمع أطراف هذه الاتفاقية حقيقة أنه من لحظة إنهاء الزواج بين جميع المدفوعات بشأن اتفاقات القروض المذكورة التي قدمتها G.N. من أمواله الشخصية.

18 - إن الاتفاقية بشأن شعبة الزوجين السابقين فعالة منذ توقيعه من قبل الزوجين السابقين، وإذا لزم الأمر، تسجيل الدولة - من لحظة هذا التسجيل.